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Prédio na Baixa ao Bolhão

1 400 000,00€

Ang12033
- Prédio na Baixa perto do Bolhão para reabilitar
Área total do terreno 175m2;
Área de implantação: 148m2;
Área Bruta Privativa: 783,4m2
Prédio em propriedade horizontal, c/ 4 andares de habitação (cada andar corresponde a um T3) e Loja constituída por 2 andares (R/C e Cave);
Projeto finalizado (inclusive especialidades) por gabinete de arquitetura de referência no Porto, que vai dar brevemente entrada para obtenção de licenciamento para alteração do prédio (no entanto, obras podem iniciar sem licenciamento ao abrigo de obras isentas):

O projecto contempla:
Os 4xT3 transformação em 8xT1,
Loja (r/c e cave) e transformação em T1 Mezzanine e Loja;
De referir que todos os T1 terão áreas a rondar os 55m2 de área bruta, o que permite licenciamento s/ necessidade de zona para estacionamento (respeitando as regras estabelecidas);
A loja ficará com uma área 187m2 (R/C 66m2; Cave 120m2) e áreas descoberta 24m2 (pátio nas traseiras), com licença para restaurante.

Preços Época baixa Primavera Época alta Época baixa Inverno
Livre
Reservado

Referência:

Ang12033 (1)

Natureza:

Venda

Tipo de imóvel:

Prédio

Tipologia:

nseaplica

Estado:

Usado

Distrito:

Porto

Concelho:

Porto

Freguesia:

União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Área útil:

783 m²

Área terreno:

783 m²

Área bruta:

783 m²

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