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Moradia fantástica com piscina e jardins

380 000,00€

Ang0033
" Quintinha com casa e piscina em São Pedro do Sul ideal tanto para habitação própria como para desenvolver um projecto de TURISMO -
Lindíssima Quintinha com casa tipo Beirã em pedra mas com uma arquitectura moderna e super confortável.
O terreno todo murado inserido numa zona envolvente muito agradável e sossegado.
A Casa tem uma área útil 425m2 e terreno com 3.960m2 com piscina e jardins e anexos e um pequeno bosque; a propriedade com duas entradas a entrada principal com calçada á antiga Portuguesa;
O edifício composto com dois blocos ligados por um passadiço:
Bloco 1 : Hall amplo, lagar original, sala de estar com fogão de sala,Sala de jantar, cozinha com copa equipada com: forno eléctrico, microondas, placa, máquina de lavar louça e frigorífico, forno a lenha, instalado na copa e um wc de serviço.
As escadas do hall de entrada, dão acesso a um corredor com varandim e passadiço tipo alpendre beirão acede aos 2 quartos do bloco principal e ao passadiço coberto de acesso ao bloco 2, onde está o 3º quarto e a biblioteca. (2salas, cozinha, 3quartos suites+biblioteca com salamandra)(O 1º quarto da moradia tem uma antecâmara de vestir, com casa de banho de duplo lavatório e chuveiro. O 2º quarto tem também WC com chuveiro, com roupeiro de passagem.
No Bloco 2 existe o 3º quarto, WC com chuveiro e sala/biblioteca (com salamandra), que pode ser considerada uma suite quase independente do resto da moradia, ou como um espaço contendo 2 quartos.)
No piso R/C-térreo do Bloco 2, com acesso exclusivo pelo exterior, está o salão de jogos/sala de convívio (50 m2), com lareira, churrasqueira, mesa de bilhar e matraquilhos . –
* 1salão com 50m com lareira
A piscina com 10m x 5m, tem uma zona de mergulho com 2,5m de profundidade e além das escadas em aço inox tem uma escadaria de segurança para crianças. Está equipada com sistema de electrólise de sal [do mar] e um robot [autónomo] de limpeza.
Um espigueiro beirão foi transformado para WC de apoio à piscina.
Ao fundo do terreno, existe um celeiro revestido em granito, com cerca de 30 m2 e com eira também de granito. Neste espaço são guardadas a lenha, as alfaias agrícolas e o mobiliário de piscina e jardim, facilmente convertível em casa de apoio.

Além dos espaços indicados, sob o telheiro da entrada existe um bloco de arrumos, sala técnica e lavandaria.
*(Anexos com a lavandaria e casa das máquinas)
A moradia está pré-equipada para aquecimento central a caldeira ou solar térmico, com abastecimento de gpl (propano).
O abastecimento de água é da rede pública da C. M. Vouzela, mas estudos no terreno demostram a possibilidade do fornecimento poder ser feito com um furo artesiano.
É também pertença da propriedade 2/3 da água de uma nascente existente nas proximidades do terreno.

Frentes:
4

Pisos:
2

WCs:
5

Varandas:
2

Marquise:
1

Terraço:
1

Exp. solar:
Norte
Sul
Nascente
Poente

Garagem:
Local
Portão automático
Água
Luz
Electricidade

Caixilharia:
Portão automático
Vidro duplo

Água:
Poço
Companhia

Domótica:
Alarme

Zona:
Rural

Preços Época baixa Primavera Época alta Época baixa Inverno
Livre
Reservado

Referência:

Angd0033

Natureza:

Venda

Tipo de imóvel:

Moradia

Tipologia:

T4

Estado:

Semi-Novo

Distrito:

Viseu

Concelho:

Vouzela

Freguesia:

União das freguesias de Vouzela e Paços de Vilharigues

Área útil:

425 m²

Área terreno:

3960 m²

Área bruta:

3960 m²

Ano de construção:

2005

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